Мало-Тобольская, 28
Мало-Тобольская, 28
Нежилое здание
Общая площадь здания - 573 ,1 кв.м.

1 этаж - 188,2 кв.м.

  • -большая площадь остекления
  • высота потолка 3,2 м
      Что важно абсолютно для всех
      -1-
      прямой долгосрочный договор
      с адекватными собственником. С ним всегда можно договориться, а ситуации бывают разные.
      -2-
      инженерные коммуникации
      • энергоснабжение: 2 ввода по 40 квт
      • центральное водоснабжение и канализация
      • возможность установки блоков кондиционеров на фасаде
      • возможность установки технологической вентиляции
      • газовая котельная
      -3-
      важные моменты
      • вывески на фасаде здания
      • возможности для большой летней террасы
      • режим работы без ограничений
      • отдельная зона загрузки
      • возможность размещения баков ТБО
      Детали в картинках
      • Расположение
        • 10 м. от парковки Старого базара
        • 20 м. от пр. Ленинского
        • 25 м. от остановки
        • пешеходная улица.
      • Планировка
        правильное в плане помещение с большой долей витринного остекления. отдельным входом и загрузкой.
        План скачать здесь
      • Летние веранды
        Летние веранды на пешеходной улице, без гари и шума от машин.

      • Открытый фасад
        2 вывески
        Здание и вывески отлично видно со всех направлений.
        в том числе и с проспекта Ленина, от ТЦ Пассаж. Предусмотрено 2 вывески: фронтальная и боковая консоль
      Про деньги
      -1-
      коммерческие условия
      площадь этажа 188,2 кв/м
      сумма аренды 188 000 руб. в месяц, без НДС. Коммунальные платежи по приборам учета. Депозит в размере аренды за 1 месяц.
      -2-
      льготный период
      30 дней без арендных платежей для проведения ремонта.

      -3-
      срок договора
      долгосрочный прямой договор аренды